Zagubiony w gąszczu formalności związanych z uzyskaniem warunków zabudowy? Dobrze trafiłeś, przeprowadzę Cię sprawnie przez ten proces !
Kto za tym stoi?
Nazywam się Ewelina Kasprzyk, kompleksowo zajmuję się przeprowadzeniem procesu uzyskania warunków zabudowy dla moich Klientów. Od momentu przyjęcia zlecenia działam dla Ciebie – to ja będę prowadzić korespondencję z Urzędnikami i to ja zdejmę z Ciebie obowiązek angażowania się w sprawy nie zrozumiałe.
W NAVIGEO cenimy sobie długofalowe współprace z naszymi Partnerami Biznesowymi. Uwielbiamy przeprowadzać projekty od A do Z. Dlatego patrzymy na geodezję i potrzeby naszych Klientów znacznej szerzej niż inni.
Przejmuję stery i działam, a Ty masz czas dla siebie. Będę monitorować sprawę i kontaktować się z urzędnikiem jako Twój pełnomocnik.
Pobieram mapę zasadniczą na potrzeby wydania decyzji o warunkach zabudowy Twojej działki o 3-krotności szerokości frontu, w skali 1:1000 lub 1:500.
Wypełniam odpowiednie wnioski o opinie przyłączy do sieci i opracowuje załącznik graficzny w postaci planu zagospodarowania działki wraz ze wskazaniem lokalizacji przyłączy i składam je w odpowiedniej instytucji. Doprowadzam sprawę, aż do uzyskania odpowiedniej opinii.
Do wniosku o warunki zabudowy należy załączyć plan zagospodarowania działki wykonany na kopii mapy zasadniczej. Z doświadczenia wiem, co należy wrysować na planie działki i jakie informacje dodać, aby nie było zastrzeżeń do rysunku przez urzędników. Tworzę go na podstawie Twoich wytycznych.
Wypełniam wniosek na podstawie uzupełnionego przez Ciebie breifu na początku współpracy. Bogata w doświadczenia wiem, jakie należy wpisać we wniosku informacje i parametry dotyczące budynku, zagospodarowania działki oraz zapotrzebowania na poszczególne media. Składam wniosek w odpowiednim Urzędzie Gminy i trzymam rękę na pulsie przez cały proces.
Przejmuję stery i działam, a Ty masz czas dla siebie. Będę monitorować sprawę i kontaktować się z urzędnikiem jako Twój pełnomocnik.
Pobieram mapę zasadniczą na potrzeby wydania decyzji o warunkach zabudowy Twojej działki o 3-krotności szerokości frontu, w skali 1:1000 lub 1:500.
Wypełniam odpowiednie wnioski o opinie przyłączy do sieci i opracowuje załącznik graficzny w postaci planu zagospodarowania działki wraz ze wskazaniem lokalizacji przyłączy i składam je w odpowiedniej instytucji. Doprowadzam sprawę, aż do uzyskania odpowiedniej opinii.
Wypełniam wniosek na podstawie uzupełnionego przez Ciebie breifu na początku współpracy. Bogata w doświadczenia wiem, jakie należy wpisać we wniosku informacje i parametry dotyczące budynku, zagospodarowania działki oraz zapotrzebowania na poszczególne media.
Do wniosku o warunki zabudowy należy załączyć plan zagospodarowania działki wykonany na kopii mapy zasadniczej. Z doświadczenia wiem, co należy wrysować na planie działki i jakie informacje dodać, aby nie było zastrzeżeń do rysunku przez urzędników.
Weryfikuję jakie dokumenty zgromadziłeś. Podpowiadam jakich dokumentów Ci jeszcze brakuje.
Mapa zasadnicza do 14 dni
Po złożeniu wniosku i opłaceniu jej Urząd przesyła mi zamówioną mapę na adres Naszego biura.
Pisma dotyczące przyłączy do 30 dni
Po otrzymaniu mapy wykonuję w programie graficznym na skanie mapy plan zagospodarowania działki ze wskazaniem lokalizacji przyłączy i wysyłam Tobie rysunek do akceptacji. Wypełniam wybrane rodzaje wniosków o przyłącza i przesyłam je do odpowiednich instytucji.
Wypełnienie wniosku o wz do 10 dni
Po uzyskaniu opinii lub dla przyłączy mediów, mogę skończyć wypełnienie wniosku o warunki zabudowy oraz plan zagospodarowania działki. Komplet dokumentów składam w odpowiednim Urzędzie.
Realizacja wniosku w urzędzie
Decyzję otrzymasz w ciągu:
21 dni – jeśli dotyczy wolno stojącego, maksymalnie dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2, którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany, a budowa jest prowadzona, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe inwestora;Decyzja, od której wszystko się zaczyna! To na jej podstawie możemy podzielić Twoją nieruchomość na działki mniejsze niż 3000 m². Nie wiesz, od czego zacząć? Spokojnie – zajmę się tym za Ciebie!
Planujesz podział większego obszaru? W takim przypadku konieczne będzie uzyskanie decyzji środowiskowej, która stanowi niezbędny załącznik do wniosku o warunki zabudowy. Pomogę w klasyfikacji przedsięwzięcia oraz przygotuję rzetelną kartę informacyjną planowanego projektu.
Przygotujemy wstępny projekt podziału dostosowany do Twoich potrzeb i zgodny z obowiązującymi przepisami. Przeprowadzimy precyzyjne pomiary oraz określimy dokładne granice nowo wydzielonych działek.
Pisma dotyczące przyłączy
Potrzebuję od ciebie skany: opinii o możliwości podłączenia do sieci lub warunków technicznych dla przyłączy lub umów z gestorem sieci.
Plan zagospodarowania działki do 7 dni
Po otrzymaniu od Ciebie mapy zasadniczej i informacji o wielkości domu przesyłam tobie do akceptacji plan zagospodarowania działki.
Wypełnienie wniosku o wz do 5 dni
Po akceptacji planu zagospodarowania działki mogę wypełnić wniosek o warunki zabudowy. Przesyłam tobie wszystko emailem. Wniosek podpisujesz sam i wysyłasz go do urzędu. Możesz to zrobić w wersji elektronicznej poprzez epuap jako pismo ogólne.
Potrzebujesz decyzji środowiskowej dla swojej inwestycji? W NAVIGEO pomożemy Ci przejść przez cały proces.
Oto co mogę dla Ciebie zrobić:
Przeprowadzam szczegółową analizę możliwości i zasadności uzyskania decyzji o warunkach zabudowy na Twojej działce. Znajomość przepisów i doświadczenie w ich interpretacji to moja mocna strona.
Zapoznaję się z dokumentacją, którą posiadasz. Tłumaczę urzędowy język, na bardziej zrozumiały i przystępny dla Ciebie.
Pomagam w klasyfikacji przedsięwzięć i opracowuję najlepszą drogę przeprowadzenia odpowiednich procedur by znacznie przyspieszyć proces inwestycyjny.
Dzielę się swoją wiedzą z punktu widzenia inwestora i nabywcy. Inwestycje w nieruchomości wymagają nie tylko kapitału, ale przede wszystkim wiedzy. Nie bój się zadawać pytań i korzystać z mojego doświadczenia, aby minimalizować ryzyko i maksymalizować zyski.
Chcesz kupić działkę? Nie kupuj pierwszej nieruchomości, którą znajdziesz. Dokładnie przeanalizujmy lokalizację, potencjał wzrostu wartości, możliwości uzyskania warunków zabudowy lub późniejszego podziału. Starannie wybrana nieruchomość będzie przyniesie Ci korzyści, których oczekujesz.
